Authentique ferme rénovée au coeur du massif des Bauges

Venez découvrir cette belle demeure familiale transformée en gîte au ;coeur du Massif des Bauges (proche de la station de ski de Margériaz)
Adossée au mont Colombier, cette propriété ne manque pas de charme et de potentiel. (Composée de 17 pièces : 8 chambres, 7 salles d'eau, 1 sauna , 3 caves, un atelier ainsi que de multiples parcelles de terrain).
La maison s'articule en 5 logements distincts : un T5 de 117m², un T4 de 100m², un T3 de 46m² ,un T3 de 33m² et un studio de 22m². Les deux T3 pouvant être jumelés (communiquant par la buanderie). Quelques travaux sont à prévoir ( principalement la mise en conformité de l'assainissement individuel et de rafraichissement intérieur).
Dans son style rustique et sont environnement montagnard, cette demeure saura vous séduire par sa tranquillité, son beau jardin paysagé et fruitiers, bassin , ses terrasses, balcons et vérandas.
En terme de chauffage, la maison complète est chauffé grâce à deux poêles bouilleurs et des radiateurs ( + chaudière à fioul d'appoint) et l'eau chaude sanitaire chauffée grâce aux panneaux solaires) . De plus, elle présente une bonne performance énergétique ( DPE C, GES C ) et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest.
Ne ratez pas cette belle opportunité de reprise de gîte (ou autre projet familial) ( portefeuille clients fidèles déjà existant). Visite virtuelle à la demande. Pour toute demande d'informations et visites contactez LEA RABILLOUD chez GUY HOQUET GRESY-SUR-AIX au 06.36.92.13.04.